九游会·J9 - 中国官方网站-真人游戏第一品牌

　　✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

　　9月16日，昌平新城东区二期CP00-1101-0033、0036地块公示了规划设计方案，0033地块为凌云颂，0036地块为幼儿园。

　　但，一同拿地的四期CP00-1101-0044商业地块，并没有公示报规图。（详见《“肥瘦搭配”过激，昌平土拍纠偏》）

　　一共24栋7-15F洋房+小高层住宅楼，被一个“十字轴”分成四个区域，总户数580户。✅✅北京龙湖恩祥·凌雲颂售楼处电话：

　　南北中轴上有两栋楼，是最高点，每栋15F，是凌云阁的脊梁，或者应该称为龙脊。

　　这个轴线栋楼，对称排列。其中，有6栋楼矮了一截，只有7层，是为了日照的考虑。

　　西面是主大门，高6米、宽40米，然后是下沉会所，通过风雨连廊把8#和9#的首层架空层连通起来；东门是地库出入口——两个口都在东面。

　　这个邻里中心的设计很讲究，从空中俯瞰，似风车造型，又像旋风，外面地上还有一个圆形造型。

　　当然，之所以凌云颂设计得如此对称，也是拜地块自身条件所致。否则，巧妇难为无米之炊。

　　它占地2.87公顷，总建面9.27万㎡，很方正，东西159米，南北180米。地块北面不远，有文物何家营菩萨庙和伯哈智墓。

　　但，它有一个小问题，地铁南北走向，就在凌云颂西面的中安东路底下，会带来两个问题：噪音污染和建筑退线。

　　这些，土地规划部门也是提前做了考虑的，特意在中安东路和凌云阁之间，规划了一条15米宽的绿化带，南北走向。

　　一般而言，敏感建筑与地铁的退线地块就是个例子。（详见《北京三环王炸地块，隐秘的退线》）

　　另外，凌云颂的图纸上，4#、10#、16#和23#上，有一条白色的虚线。

　　按照《城市轨道交通运营管理办法》，地铁保护区的范围为：地下车站与隧道结构外边线米内。

　　这意味着，凌云颂的4#、10#、11#、16#、17#、23#和23#都在地铁保护线以内。✅✅北京龙湖恩祥·凌雲颂售楼处电话：

　　它的西面绿地进深15米，面积2700平米；南面绿地进深40米，面积6300平米；此外，往西一路之隔，还有10公顷的绿地。

　　被绿地围着，凌云颂的人行出入口，本应设在北面或东面，但设计师偏偏要在绿地上设人行出入口。

　　凌云颂的西大门，宽约40米，所占绿地是多少？南大门21#和22#两栋住宅距离25.95米，这是不是占用绿地的宽度？

　　从图纸上，凌云颂两个大门前面，没有设置人行出入的地面设计，以及出租车停车位。

　　而海淀建发海晏和丰台花香壹号，在公示报规图时，可是都公示了怎么在绿地上出入的。

　　凌云阁有580套房子，分78平米、96平米、112平米和139平米四款户型。

　　详情是：78平米户型，共计132套，占比22.76%；96平米户型，共计260套，占比44.83%；112平米户型128套，占比22%；139平米户型，共计60套，占比10.3%。

　　建发观堂府于2023年12月领证，供应1842套房，网签1284套，去化率69.7%，成交均价4.63万元/平米，成交总价62亿元。

　　其中，140平米以上户型供应235套、卖出106套，去化45%；120-130平米户型供应201套、网签23套。

　　✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　超200亿设立两合伙企业！山东黄金集团、山东高速集团大手笔合作为哪般？

　　国足出线难了！FIFA也帮不了，3大举办国反对2030世界杯扩军64队

　　广东第五外援来了？朱芳雨1400万追NBA超六，场均20.7分比马尚猛

　　贵州百灵财务造假被罚1000万元，董事长等10人被罚，股票简称将变更为“ST百灵”